Тюмень вошла в Топ-15 городов с быстрорастущими ценами на недвижимость

Тюмень заняла 15 строчку среди 70 городов с самыми высокими темпами роста цен не недвижимость. Средняя стоимость квадрата составляет 98 тысяч рублей, а прирост к началу года составил 17,2%. При этом средняя цена квартиры в Тюмени &mdash, 5,4 млн рублей. Такие данные приводит база объявлений о недвижимости «,Мир квартир»,.

Эксперты сообщают, что рост цен связан с растущими издержками на строительство новых объектов, среди которых удорожание стройматериалов, дефицит рабочих, резко выросший спрос из-за льготной ипотеки и многое другое.

«,В среднем, по нашей статистике, с начала года цены выросли не более, чем на 20%. Не стоит забывать, что все на рынке регулируется балансом спроса и предложения. Это же относится и к производству материалов для строительства квартир. Сейчас в стране банально не хватает ресурсов и мощностей, чтобы обеспечить всех застройщиков. Соответственно, из-за дефицита, производители стройматериалов также поднимают цены»,, &mdash, объяснил пресс-секретарь компании «,Этажи», Иван Камельских РБК Тюмень.

Он также отметил, что, по данным риелторского агентства, новостройки подорожали на 18%, в то время как вторичный рынок на 16%. Средняя стоимость «,квадрата», сейчас составляет 82 тысячи рублей.

«,Подогрела», цену на жилье и льготная ипотека, &ndash, рассказал РБК Тюмень Александр Паточкин, финансовый директор тюменского застройщика «,Меридиан»,. &ndash, На удорожание квадратного метра оказала влияние и мягкая денежно-кредитная политика, что выражалось в снижении ключевой ставки и снижение ставок по депозитам. Это вынудило людей искать более выгодные условия для вложения денег. Рост цен на недвижимость и высокий спрос со стороны застройщиков на рабочую силу и строительные материалы, повлекли за собой их удорожание. Застройщики первые начали поднимать цены и не по причине удорожания, а по причине спроса на квартиры, а потом уже повысились цены на стройматериалы. Ужесточение программы льготного кредитования, а так же ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ приведут к снижению спроса на недвижимость, что сдержит темпы роста цен на жилье, цена расти не перестанет»,.